¿Quién es Aurelio Tamarit Blay? Aurelio Tamarit Blay es un perito judicial oficial, acreditado con el número APJUDE 0161, que ofrece servicios especializados en las áreas de inmobiliario, construcción y naval. Su experiencia le permite elaborar informes periciales rigurosos y basados en evidencia técnica, que son plenamente válidos ante los juzgados y aseguradoras. Importancia de un Perito...
Los litigios relacionados con embarcaciones —ya sea por siniestros, compraventas con vicios ocultos, garantías incumplidas o colisiones— exigen un nivel de peritaje técnico muy superior al de una simple tasación de mercado. Sin embargo, muchos informes navales carecen de base científica: se limitan a citar la marca, el año y el estado “aparente” del barco. En un proceso judicial,...
Cuando un juez debe decidir cómo repartir un piso, una finca rústica o un local comercial en un proceso de divorcio o herencia, no acepta cualquier valoración.Lo que sí acepta —y exige— es un dictamen pericial conforme al Art. 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, elaborado por un perito judicial oficial, y fundamentado en hechos comprobables, no en algoritmos o comparativas...
Comprar una vivienda nueva suele asociarse a seguridad, calidad y ausencia de problemas. Pero la realidad es otra: miles de compradores en España descubren defectos graves meses o años después de la entrega. Afortunadamente, la ley les protege… siempre que actúen a tiempo y con las pruebas adecuadas. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece plazos claros para reclamar...
Un cliente compra un yate de segunda mano. A los 14 meses, el concesionario le dice: “Tiene osmosis. Debe repasar todo el casco: 42.000 €”.Pero… ¿es realmente osmosis? ¿O solo burbujas por mala aplicación de gel-coat? La diferencia entre una reclamación exitosa y un desembolso innecesario está en el diagnóstico técnico riguroso — no en opiniones subjetivas. Como Perito...
Una tasación inmobiliaria puede decidir cuánto pagas en impuestos de sucesiones, si pierdes tu vivienda en una ejecución hipotecaria o si recibes menos de lo justo en una herencia. Pero muchas de estas valoraciones contienen errores graves: se basan en comparables genéricos, ignoran defectos constructivos o ni siquiera incluyen una inspección física del inmueble. La buena noticia es...
Introducción a la Osmosis en Embarcaciones de Recreo La osmosis es un fenómeno físico que ocurre cuando el agua penetra en materiales permeables, como la fibra de vidrio utilizada en la construcción de muchas embarcaciones de recreo. Este proceso puede dar lugar a la acumulación de agua dentro de los estratos del casco, creando ampollas o delaminaciones que afectan la integridad estructural de...
Las humedades son una de las reclamaciones más comunes en edificación — pero no toda humedad es un defecto oculto, y no todo informe técnico sirve en juicio. La diferencia entre una reclamación exitosa y un desestimiento está en:✅ La naturaleza oculta del defecto (Art. 1.591 CC),✅ La relación causal con la obra o sus materiales,✅ Y, sobre todo, en cómo se demuestra...
Los muelles de hormigón en puertos deportivos y comerciales sufren agresiones únicas: cloruros, ciclos hielo-deshielo, impactos de amarre y cargas dinámicas. Pero no todas las grietas son iguales: una grieta estructural por asientos diferenciales exige rehabilitación integral, mientras que una fisura por retracción plástica puede ser estética. Un peritaje forense riguroso —basado en...
En los últimos 3 años, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) ha dictado más de 120 sentencias sobre obras sin licencia en edificios plurifamiliares — y en el 68 % de los casos, se declaró responsabilidad civil por vicios de construcción, no solo sanción administrativa. ⚠️ Error común: “Si no tiene licencia, no hay vicio, solo hay una multa...
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