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© 2025 Aurelio Tamarit Blay — Perito Judicial en Construcción, Estructuras y EdificaciónTitulado en Gestión de Proyectos Energéticos | Especialista en diagnóstico no destructivo (termografía, endoscopía, higrómetro) y análisis forense de patologías estructurales📌 Informes técnicos con base normativa: CTE (DB-HS, DB-SE, DB-SUA), EHE-08, ITC-01🔒 Todos los peritajes incluyen cláusula...

Las terrazas y cubiertas son zonas críticas de cualquier edificio. Están expuestas constantemente a las inclemencias del tiempo, y su mal estado puede provocar graves consecuencias: desde filtraciones de agua hasta riesgos estructurales. Por eso, es fundamental realizar una revisión técnica periódica por parte de un experto.Un perito judicial especializado en revisión de terrazas y cubiertas no...

(Artículo práctico, orientado a propietarios de alquiler vacacional — optimizado para SEO, conversión y posicionamiento en zonas turísticas)🏠 Introducción: Tu vivienda no es solo un hogar… es tu negocioSi tienes un piso, apartamento o chalet en Airbnb, Booking, Vrbo, HomeAway o cualquier plataforma de alquiler vacacional, sabes que:Cada reserva es una oportunidad…Pero también un...

🔍 Introducción: Tres “valores”… y solo uno que importa en un juicio¿Alguna vez has oído decir…?“Mi casa vale lo que pone en el catastro.”“El seguro me cubre por el valor de reposición.”“En Idealista sale a 300.000 €, así que ese es su valor.”¡Error!En el mundo del peritaje judicial, no todos los “valores” son iguales. De hecho, usar el valor equivocado puede costarte...

⚖️ Introducción: Cuando el Estado quiere tu tierra… pero debe pagarte lo justoLa expropiación forzosa es un poder legal de la Administración Pública para adquirir bienes privados por razones de utilidad pública o interés social (carreteras, parques, hospitales, líneas de metro…).Pero hay un principio constitucional clave:🔑 “Nadie puede ser privado de sus bienes sino por causa de...

(Artículo técnico especializado, con enfoque práctico y orientado a la toma de decisiones — optimizado para SEO, autoridad y conversión)🌾 Introducción: El valor de la tierra no está en la tierra… está en su futuroUn solar vacío puede valer 50.000 €… o 500.000 €.Un terreno rústico puede ser “solo campo”… o tener plusvalía oculta por su ubicación.Un suelo no urbanizable...

💔 Introducción: Cuando el dolor se mezcla con lo material…Perder a un ser querido es difícil. Y cuando, encima, hay que repartir una casa, un piso, un solar o un local… las emociones pueden nublar el juicio, y los hermanos, convertirse en adversarios.¿Cuánto vale realmente la casa de mamá?¿Se vende o se queda uno?¿Cómo se reparte sin que nadie salga perjudicado?¿Qué dice la ley? ¿Y si...

(Artículo técnico-legal con enfoque humano, orientado a la solución y la tranquilidad — optimizado para SEO, empatía y conversión)💔 Introducción: Cuando el amor se acaba… pero la casa sigue ahíUn divorcio no es solo un trámite legal. Es un momento de incertidumbre, estrés, y muchas veces, de injusticia percibida.“¿Me tocará vender la casa?”“¿Cuánto vale realmente? Mi pareja...

🚪 Introducción: Cuando la ley llama a la puerta… y hay que dejarla entrarUn desahucio no es solo un trámite. Es un momento de alta tensión, incertidumbre y, muchas veces, de injusticia percibida.“¿Qué pasa con mis muebles?”“¿Pueden llevarse el frigorífico, la cocina, el aire acondicionado?”“¿Quién paga los daños que dejó el inquilino?”“¿Cómo pruebo que el inquilino se...

⚠️ Introducción: Un informe barato puede costarte… ¡mucho más que dinero!Imagina esto:Contratas a alguien que dice ser “perito”, te hace un informe por 200 €, lo presentas en el juzgado… y el juez lo declara sin valor probatorio. Tu caso se debilita. Pierdes tiempo. Pierdes dinero. Y quizás, hasta pierdes el juicio.¿Te suena exagerado?No lo es.Cada año, cientos de informes periciales...