Descripción
¿Por qué los compradores desconfían… y cómo este informe lo soluciona?
El 68% de las negociaciones se rompen por vicios ocultos descubiertos tarde. Fotos bonitas no bastan. Los compradores exigen transparencia técnica —y tú puedes dársela antes de la primera visita.
✅ Qué incluye el Informe Técnico Exprés:
- Visita presencial de 45–60 minutos en tu inmueble (Valencia capital y área metropolitana)
- Diagnóstico no destructivo de: estructura, humedades, patologías comunes, instalaciones básicas (agua, electricidad, gas), accesibilidad (DB-SUA) y seguridad
- Fotos comentadas + croquis esquemático del estado
- Informe PDF firmado digitalmente (8–12 páginas), listo para adjuntar al anuncio
- Recomendaciones prácticas: qué arreglar (y qué no), qué destacar, cómo explicar patologías sin asustar
🔍 Basado en normativa real (no en opiniones):
CTE DB-SE (estructuras), DB-SUA (accesibilidad), EHE-08 (hormigón), ITC-01 (instalaciones), y buenas prácticas de diagnóstico no destructivo.
🚫 Qué NO es este informe:
- No es un dictamen pericial judicial (no sirve para juicios)
- No sustituye ITE/IEE (pero puede anticipar hallazgos clave)
- No incluye ensayos destructivos (roturas, termografía avanzada, etc.) —pero se pueden añadir
🎁 Bonus incluido:
Al adquirirlo, recibes acceso a:
→ Plantilla editable de anuncio inmobiliario con cláusulas técnicas transparentes
→ Checklist “Pre-venta responsable” en PDF
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